套房改建怎麼見😖怎麼建😣😣😣 台灣在都會區、學區套房的需求絕對是供不應求，今天就來說說一個套房改建的案例，只針對我們施作的部分以及跟水電的配合做一個說明，但因本案例有三間，所以將針對三個空間個別做一個說明 下圖為本案平面圖，本來一開始客人想要排水要這樣走，ABC是新增的三間廁所，其中ㄅㄆ是舊有的衛浴，所有的排水都要集中來這，但這樣走的成本太高，因為等於你要全間作架高地板，雖然這樣配置看似合理，所有管線都走短距離到舊管道，但真的做起來屆時出現的成本就會慢慢跑出來， 所以有時工程追加成本要嘛一開始規劃不好不然就是刻意低報，所以不是笨就是壞... A是陽台、Ｂ是廚房、Ｃ是客廳，本案要在這三個地方新增三間衛浴，將本來是三房兩衛變成五房五衛，選擇UB另一個好處是，這樣三間加起來的重量不到一頓，如果是傳統做法應該要到兩三頓了，用輕隔間來做防水是個謎啊，我有十年不漏水的保固，你其他材質敢喊敢保固這麼久嗎？如果不敢為何要強調防水性呢？下圖是一間使用整體浴室20年後拆掉的狀況 如果不是設計師提醒我還沒發現，他使用20年後的輕隔間牆上、地上都是乾的沒有發霉沒有潮濕完全沒有壁癌，旁邊的輕隔間跟新的一樣整體浴室防水的特性真的不是說說而已 再來盤點一下使用整體衛浴對於整層樓改建套房的好處在哪 1.工期快，一天可以完工 ，不怕影響鄰居被檢舉 😎 2.傳統防水施作像抽福袋，你今天抽到的是好師父還是好材料？結果明天地震全裂了白忙一場，前兩年還找得到人，四年五年六年之後呢？用整體衛浴完全不用擔心！😚😚 3.貫穿架高可依環境彈性選擇，透天直接做貫穿沒問題，但大樓怎麼樣樓下都不可能讓你接管，這時架高底盤就上場了😃😃 本案新增的三間分別在陽台、舊廚房、舊客廳，最後決定的管線方式跑法如下圖 跟一開始規劃的方式完全不同，果然還是要尊重專業，有時大家討論得很開心，但卻忘了要在全盤的規畫，學到了一次寶貴的經驗，現在水管從原本的放射狀變成像ㄈ，在轉角的地方也有定時沖水器，不怕因管路跑太遠而卡住，溝通真的很重要 好der，準備進入這次的主題，建議搭配音樂 https://www.youtube.com/watch?v=K8PADSQIKso&list=RDMMK8PADSQIKso&start...